Villa Le Tampon - 5 chambres - 168m²

Dr House immo a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel au Tampon.Idéale pour une vie paisible en famille, mais aussi adaptée pour une activité touristique ou libérale, avec ses 168m2 de surface habitable plus un garage de 15m2, elle offre un espace généreux dans une atmosphère chaleureuse.La maison, divisée en trois espaces distincts dotés d'entrées indépendantes, offre une flexibilité remarquable.

Selon les besoins et les projets du moment, ces espaces peuvent être séparés ou communiquer de sorte à ne former qu'une seule habitation.Au premier niveau, la cuisine créée sur mesure s'ouvre sur l'extérieur, invitant à des repas en plein air.

Une pièce à vivre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec toilettes complètent cet étage, accompagnés d'un studio indépendant de 26,23m2, offrant une intimité appréciable.

Le bureau avec accès indépendant actuellement utilisé pour une profession libérale.À l'étage supérieur, deux chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bain et des toilettes.Deux autres chambres avec accès indépendant, et une salle d’eau avec toilettes.Toutes les chambres de la maison bénéficient d'un balcon privatif, offrant une vue dégagée.Le terrain de 415m2 est clôturé et joliment arboré tandis que la piscine au sel, chauffée et en forme de couloir de nage 3x11, constitue un véritable havre de détente.

En plus du garage, la parcelle permet le stationnement d'un véhicule en extérieur.

Les commodités du bien incluent un assainissement par fosse sceptique.Située au centre ville du 12eme Kilomètre, si vous souhaitez faire de l'accueil touristique sa localisation privilégiée, entre le volcan et l'océan, en fait un véritable joyau pour les voyageurs en quête d'authenticité.Laissez vous tenter par une visite qui vous permettra de découvrir le charme de cette cette demeure très bien entretenue, et particulièrement agréable.

Taxe foncière de 2627€,Prix de vente 449000 €  honoraires à charge du vendeurPour programmer une visite 7/7 : Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, pr, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique.

Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

168 m2 avec piscine chauffée dans quartier résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 77364DHI1079 - Date : 24/08/2024