Villa Le Tampon - 4 chambres - 191m²

Dr.

House est heureux de vous présenter cette maison de plain-pied, idéalement située à la périphérie de la ville de Saint-Pierre.

Son emplacement stratégique convient parfaitement à ceux qui recherchent des espaces verts sans pour autant s'éloigner des centres d'activités.

Accessible par un chemin peu fréquenté préservant ainsi un environnement paisible, la maison entourée de nature se trouve à seulement 2 minutes en voiture du supermarché et de la 4 voies.

Plus de 191 m2 d'espace à vivre, pour cette maison construite sur une parcelle de 2499 m², dont environ 1200 m² en zone constructible.En plus des 124 m² habitables, vous profiterez d'une varangue de 28,5 m² ouverte sur le jardin, ainsi que d'un patio central de 39 m², offrant une atmosphère conviviale et apportant une luminosité supplémentaire à toutes les pièces de la maison.

La maison est composée de la façon suivante : :Une grande pièce principale de 56 m² avec son sol en béton ciré, très lumineuse, incluant une cuisine/salle à manger ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine pratique.

L’espace salon, bénéficie d'une architecture qui favorise la sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond.Quatre chambres de tailles variées (22,5 m², 13 m², 11,5 m² et 11,5 m²), chacune avec au moins une fenêtre donnant sur le jardin et une porte fenêtre ou une fenêtre donnant sur le patio.Une salle de bain de 7 m² avec toilettes et une toilette séparée ajoutent au confort pratique de la maison.Le calme de l'environnement n'est troublé que par le chant des oiseaux.

La piscine au sel est parfaite pour les moments de détente et de convivialité.Les combles sont en partie aménageables.La parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une fosse septique.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rarissime.

Taxe foncière 2153€Prix 532000€ - honoraires de négociation à charge du vendeur.(Honoraires de négociation 12000€ inclus).Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet,eur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique.

Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison F5 - avec Piscine - environnement paisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 71340 - 2 DHI1079 - Date : 04/09/2024