Villa Le Tholonet - 5 chambres - 300m²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa aux portes du Tholonet, avec vue dégagée sur les collines.

Situation et contexte : Idéalement située, Route de Cézanne, à moins de 2 km du Cours Mirabeau, cette villa bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités.

Description intérieure : Cette villa de 275 m² comprend une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur deux terrasses orientées au sud et à l'ouest.

La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine fonctionnelle.

Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.

Coin nuit : Une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau aisin que 4 chambres de plain pied sur le jardin, dont 3 avec leur salle d'eau privative.

Un bureau et une buanderie complète cet espace.  Avantages extérieurs : L'extérieur se compose d'une piscine miroir, d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage et d'un car-port pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sur un terrain d'environ 1220 m².

Prestations complémentaires : Un permis purgé pour un agrandissement de 25 m² est inclus, offrant une opportunité d'extension facile pour ce bien familial clef en main.

-- -- À votre service : Elodie HAVRET - Référence annonce : 4509-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4509-EHA - Villa 8 pièce sur 1200m2 de terrain avec Piscine

Réf : 4509-EHA - Date : 12/07/2024