Villa Le Tignet - 5 chambres - 300m²

Située sur une colline parfaitement exposée, en position dominante ; on découvre cette villa d'une surface habitable d'environ 300m² (204m2 loi Carrez) sise sur un terrain de 1923 m².

Sa particularité réside dans les espaces qu'elle délivre : le salon principal, en cathédrale, offre 71m²; à ce dernier s'adosse une loggia fermée de 40m², elle aussi en cathédrale, cet open-space faisant penser à un loft de 110 m².

Le niveau principal propose 3 chambres et une salle de bains, l'étage et sa mezzanine "filante" nous conduisent à une double chambre atypique à la façon d'un dortoir, avec une surface de 48 et 20m².

La propriété dispose d'un vaste garage, de nombreuses places de parking, d'un studio en rez-de-chaussée, d'une cave et de rangements à foison.La piscine agrémente l'ensemble (avec "switch" en filtration végétale possible).

Cerise sur le gâteau, la maison dispose d'un excellent profil énergétique au vu de sa taille.

Elle est idéale pour les amateurs de beaux volumes, sa vue est dégagée sur les collines et elle ne souffre d'aucun vis-à-vis.

La touche finale : elle dispose d'un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85006881 - Date : 26/07/2024