442 000 €

Villa Le Vauclin - 3 chambres - 90m²

97280 - Le Vauclin

90m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

L'agence Dr House Immo vous propose à la vente , dans un lotissement privé et sécurisé sur la commune du Vauclin, une belle maison meublée de typeT4 de plain-pied, récente avec jardin, piscine et carbet.Construite en 2019, ce logement de 136m² dont 90m² habitable, se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de meubles haut et bas, et de tout l’électroménager nécessaire, d'un cellier avec placard haut, de trois grandes chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC invité.A l'extérieur, une grande terrasse de 30m² couverte, accessible par le séjour, via une porte fenêtre à double battant et disposant d’un passe-plat depuis la cuisine, ce qui intègrent complètement cette terrasse comme un lieu de vie.

Dans la continuité de la terrasse un carbet de 16m², agrandi l’espace détente extérieur.

Enfin, une piscine de type Bac à Punch de 3,50 x4m au sel est présente.Cette maison lumineuse pourvue de nombreuses et grandes ouvertures sur le jardin, se trouve sur un grand terrain de plus de 800m² clôturé sur trois côtés.Le lieu de stationnement pour deux voitures, situé à l’entrée de la parcelle de la maison, s’ajoute aux nombreux avantages de cette villa.

Pour un bien-être total, le jardin est bien arboré afin d’être sans vis-à-vis et de conserver une jolie vue dégagée sur la campagne et au loin la mer.Située à 5 minutes du bourg du Vauclin, des écoles et du collège, cette maison est idéalement placée pour une famille recherchant le calme, la campagne tout en étant proche des commodités.Production d'eau chaude par ballon électrique.

Assainissement via une microstation.Taxe foncière 1600 euros par an soit 130 € par mois,Prix de vente 442000 euros FAI TTC, Taxe foncière 1650 euros, charge copropriété 1200 euros/an soit 100euros mensuel.Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.

Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.