434 500 €

Villa Le Vauclin - 3 chambres - 120m²

97280 - Le Vauclin

120m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Sur la commune du Vauclin, à 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Dr House Immo vous propose cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 120m² habitable auquel s'ajoute une terrasse de 30m² couverte.

Elle se compose d'un grand séjour de plus de 35m², d'une grande cuisine aménagée avec meubles haut et bas, d’une plaque de cuisson au gaz et d’une hotte aspirante, d'une cellier/buanderie, de trois chambres climatisées, spacieuses avec placard dont une grande suite parentale avec salle d'eau et WC: d'une deuxième salle d'eau et WC.

Chaque salle d’eau possède une douche à l’italienne, rénovées récemment.Une grande terrasse couverte de près de 30m² avec un accès par le séjour et la cuisine, s'ajoute à la distribution de cette maison, ce qui porte la surface totale à près de 150m².La maison est pourvue de grandes ouvertures ce qui lui confère une luminosité importante et une aération naturelle car traversant.La maison est construite sur un terrain totalement clôturé , plat et sans vis-à-vis.

Le jardin est agréablement arboré, parfait pour les amoureux de la nature.Une piscine enterrée de dimension 6m x3m avec traitement au sel est présente et permet de profiter des belles journées Antillaises.

A noter, dans la surface habitable de 120m² est compris une pièce supplémentaire avec accès vers l'extérieure de plus de 20 m², faisant partie intégrante de la maison, ainsi vous avez une possibilité d'en faire une 4ième chambre, un studio pour un apport locatif ou tout autre projet qui vous convient.

Egalement et très appréciable, le terrain dispose de deux portails à chaque extrémité du terrain.Cette maison n'a aucun travaux à prévoir, elle vous attend ! L'assainissement se fait via un tout à l'égout propre au LotissementLa taxe foncière est de 1450 euros par an.Charges du Lotissement 420€ à l'année soit 35 euros par mois.Prix de cette maison : 434 500 euros FAI TTC.C'est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison chaleureuse avec piscine et jardin dans la commune de Vauclin.

Sa situation très convenable vous permettra de profiter de tous les avantages de la commune tout en jouissant d'une tranquillité incomparable.Intéressez par cette maison ? Contactez moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr.

Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.