798 000 €

Villa Lège-Cap-Ferret - 4 chambres - 146m²

33950 - Lège-Cap-Ferret

146m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Sur la commune prestigieuse de Lège-Cap-Ferret, cette magnifique maison familiale de 146 m², située sur un terrain de 817 m², allie élégamment le charme de l'architecture locale et les touches de modernité recherchées pour un confort absolu.Caractéristiques principales :Surface habitable : 146 m²Terrain : 817 m²3 chambres lumineuses.Séjour spacieux et convivial.Grande terrasse pour des moments inoubliables en plein air.Piscine pour vous rafraîchir lors des journées estivales.Dépendance transformée en studio, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location.En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez des espaces baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et paisible.

Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, est l’endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Un extérieur d’exceptionLe jardin, soigneusement aménagé, vous invite à profiter pleinement de la douceur du climat local.

Avec sa terrasse élégante, parfaite pour des repas en extérieur sous les étoiles, et sa piscine pour se relaxer en toute tranquillité, chaque coin de cet espace extérieur a été pensé pour sublimer vos moments de convivialité.

La dépendance transformée en studio offre un atout supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière.Cette propriété unique est une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, dans un lieu où il fait bon vivre tout au long de l’année.

Ne laissez pas passer cette chance! Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison familiale à Lège-Cap-Ferret – Un écrin de do

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 78964DHI2504 - Date : 27/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Alarme
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 798 000 €
Type de bien Villa
Ville Lège-Cap-Ferret (33950)
Pièces 5
Surface habitable 146 m²
Surface terrain 817 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 151 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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