790 000 €

Villa Lège-Cap-Ferret - 4 chambres - 140m²

33950 - Lège-Cap-Ferret

140m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A LEGE-CAP-FERRET, c'est avec plaisir que nous vous proposons, -en Exclusivité-, deux maisons totalement indépendantes, totalisant une surface habitable de 140 m².

Situées dans le paisible et charmant village de Lège-Bourg, au début de la presqu'île du Cap-Ferret, vous êtes proche des commerces, du bassin d'Arcachon et seulement à 10 minutes des plages océanes en voiture.La maison principale, d'environ 100 m² habitables, est composée d'un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et la grande terrasse.

Cette dernière est agrémentée d'un barbecue et attend avec impatience vos réunions familiales ou entre amis, l'été venu.

Vous profitez d'un jardin bien entretenu, libre à vous de rajouter une piscine.Du côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une jolie salle d'eau refaite à neuf.

Un grand garage abrite votre voiture et facilite le rangement au quotidien.

La deuxième maison, de 40 m² habitables, est idéale pour accueillir les amis ou la famille ou pour vous assurer des revenus locatifs.

Elle possède une belle chambre, une salle d'eau et un agréable séjour-cuisine ouvert sur une terrasse en bois, style bassin.

Les deux maisons sont totalement indépendantes et sans vis-à-vis.

Le jardin, d'environ 1000 m², est clôturé et arboré.Ces deux villas, en parfait état, constituent un véritable havre de paix, un lieu confortable et apaisant dans un environnement nature.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre la vie dont vous avez toujours rêvée, proche du bassin d'Arcachon, de l'océan et à environ 40 minutes de la métropole bordelaise.Pour plus de détails ou une visite, contacter Marie-Laure : // à très vite ! //Ce bien vous est présenté par Marie-laure Werling , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble de 2 maisons, au calme, Garage et Jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 82980DHI427 - Date : 30/12/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €
Type de bien Villa
Ville Lège-Cap-Ferret (33950)
Pièces 6
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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