599 000 €

Villa Les Clefs - 3 chambres - 90m²

74230 - Les Clefs

90m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur des Aravis, à 10 mn de Thones, ancienne ferme non isolée à rénover.

Sur 1400 m2 de terrain, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes du Sullens et du Lachat, cet ancien corps de ferme en partie habitable dispose d'un réel potentiel de renovation avec 250 m2 disponibles.

Le bâti est sain, la charpente en trés bon état.

Possibilité de rénover l'ensemble en un seul logement, ou réaliser jusqu'à trois logements.La partie habitable existante (80 m2) nécessite des travaux d'amélioration.

Le bien est équipé d'une fosse septique, le terrain d'accès est majoritairement plat d'environ 500 m2 peut accueillir un vaste parking et un terrain d'agrément ouvert sur la vallée, espace jardin et terrasse couverte ensoleillée.Idéal projet de rénovation ou résidence principale pour client averti.

Ancienne ferme à rénover, proche Thônes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 207JS - Date : 03/06/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 599 000 €
Type de bien Villa
Ville Les Clefs (74230)
Pièces 4
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 1 400 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 388 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STELLANGEL ARAVIS

4 PASSAGE DU VIEUX PONT

74230 THONES

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