Villa Les Clefs - 5 chambres - 146m²

Vaste ferme fin XIXe siècle de 250 m2 utiles sur un terrain plat de 1900 m2 à proximité immédiate de Thônes, Le corps de ferme rénové avec cachet en 2010 dispose d'un logement principal de 3 chambres, bureau, double séjour du bien d'environ 120m2 ouvert sur un grand jardin SUD et globalement plat; également d'un logement secondaire de 35 m2 (deux pièces) indépendant pouvant servir à la location ou être relié au logement principal, enfin un vaste volume d'atelier et espace sous combles de plus 100 m2 disponibles avec un potentiel d'agrandissement pour cette ferme.

Garage indépendant extensible, grandes caves accessibles de plain pied pouvant servir de dépendances.

le bien dispose d'un chauffage mixte bois avec distribution hydraulique (planchers chauffants et radiateurs).

Le potentiel est omniprésent, la rénovation traditionnelle offre un cachet remarquable avec des vues ouvertes sur les montagnes (Tournette, Lachat).

Le hameau est desservi par les bus.

Ferme rénovée a 5 mn de Thones, 250 m2 utiles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 249JS - Date : 17/02/2025