Villa Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre-ville du Château d'Olonne, aux Sables d'Olonne.

Elle développe 139m2 de surface habitable sur presque 600m2 de terrain.

De plain-pied, discrètement nichée au fond d'une impasse sans vis à vis, chaque détail a été soigneusement pensé pour marier confort et élégance.

Cette maison contemporaine révèle un caractère singulier, notamment grâce à sa cuisine aux volumes impressionnants.

La villa est agrémentée d'une piscine baignée de soleil.

Dès l'entrée, les volumes insoupçonnables et la décoration intérieure raffinée captivent le regard.

La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine.

Véritable pièce maîtresse, elle s'articule autour d'un vaste îlot central qui invite à la convivialité.

Avec ses espaces généreux et son agencement soigné, cette cuisine transforme chaque moment en une expérience unique, alliant esthétique et fonctionnalité dans un cadre lumineux et accueillant.

L'espace nuit est astucieusement divisé en deux : d'un côté, une suite parentale isolée assure intimité et confort, tandis que de l'autre aile propose trois chambres se partageant une salle de bain.

Un espace télétravail meublé complète cet aménagement.

À l'extérieur, le jardin exposé plein Sud constitue un véritable havre de paix.

La piscine, baignée de lumière, invite à la détente.

Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer chaque instant, entre confort moderne et sérénité, dans un cadre idyllique.

Deux places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison viennent parfaire cet ensemble.

Une arrière-cuisine buanderie, parfaitement aménagée, s'étend jusqu'au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct pour plus de praticité.

À seulement quelques pas des commerces du Château d'Olonne, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : minimum 802Euro / maximum 1086Euro

Contact EI : Nathalie Fayat

Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Vente maison Château-d'Olonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : SA3819_56178585 - Date : 19/08/2024