Villa Les Sables-d'Olonne - 5 chambres - 228m²

Située au coeur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage,Cet ensemble immobilier se caractérise par son imposante allure et son potentiel d'aménagement.

Sa surface habitable est d'environ 228 m² sur 2 niveaux., réparti de la façon suivanteUne maison principale de 160 m² environ comprenant : Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace repas, une cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda de 22m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes.

et de nombreux rangements.En RDJ : Un bureau de 50m² environ comprenant une petite cuisine, un autre bureau individuel,, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'ensemble pouvant être aménagé en appartement complètement indépendant.Une buanderie, une salle de sport, deux garages dont un très grand en 3 parties avec atelier, stockage et qui peut contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau, En extérieur :Une piscine de 5m X 10m couverte et chauffée utilisable à l'année.Sur cette parcelle de 1130m² vous trouverez un joli jardin paysager et clôturé.Quelques travaux sont à prévoir en fonction de la destination souhaitée pour cet ensemble.

Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier aux Sables d'Olonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 75375DHI1414 - Date : 13/01/2025