Villa Loches - 5 chambres

Idéalement située à 5 minutes du centre historique de Loches, cette belle maison familiale développe 210 m² sur une superbe parcelle sans vis-à-vis de plus de 6000 m².

La propriété, accessible par un petit chemin, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue à couper le souffle sur la campagne lochoise et le château de Loches.

Rénovée avec des matériaux et des prestations premium, la maison possède de nombreux atouts, notamment ses généreux volumes et son salon-séjour traversant et lumineux avec vue.

Le plafond cathédrale, les larges baies vitrées et la cheminée avec insert ajoutent un charme indéniable à la pièce de vie.

La cuisine-salle à manger, ouverte sur la terrasse, est entièrement équipée et aménagée.

Une grande suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant chambre et salle de bains privative, est à rafraîchir.

L'étage s'ouvre sur une mezzanine donnant sur le salon et abrite deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains commune.

Une buanderie complète le niveau.

Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, est superbement entretenu.

La grande terrasse devant la maison offre un point de vue incomparable et abrite une superbe piscine chauffée avec abri coulissant.

Autre atout de marque pour les amateurs de voitures : les dépendances offrent pas moins de six garages, un grand atelier et un grand sous-sol.

Cette propriété au calme avec vue est un bien rare à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV.

Classe Energie: C / Classe Climat : A

montant estimé des couts annuels d'énergie selon un usage standard : entre 2050 et 2840 euros

Contact: (EI) Julien Lanneau

Agent commercial RSAC 2020AC00171

Les honoraires sont à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Vente maison Loches

Réf : EAT3674_55927185 - Date : 08/06/2024