iad France - Xavier TOUZEAU ( ) vous propose : Dans le cadre d’une Succession, cette belle maison familiale ou secondaire de 166 m2 environ, prête à emménager, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la nature varoise, à proximité du centre de Lorgues et à 15mn de l’accès autoroute.

Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine spacieux de 60 m2 environ avec de grandes baies vitrées, donnant sur l’espace piscine et sa cuisine d’été…vous vous projetterez aisément dans l’atmosphère de belles réunions de famille ou entre amis.

Une suite parentale de 23 m2 environ avec sa salle de bain et son dressing indépendants, puis une autre chambre, une salle d’eau, un cellier et un wc, complètent ce niveau.

A l’étage, un dégagement aménageable, 2 belles chambres de 15 et 17 m2 environ donnant sur la piscine, une salle de bain et une toilette séparée.

C’est donc un ensemble spacieux que je vous propose avec 4 chambres et leurs salles de bain dédiées, un espace de vie de belle taille et un extérieur avec une terrasse ensoleillée, pour vos repas et réceptions.

Un double garage vient agrémenter ce bien.

A noter, un bon Diagnostic Énergétique.

LES ATOUTS :

L’environnement calme et verdoyant

La piscine et sa cuisine d’été

Peu de travaux pour emménager de suite

Son exposition

CONTACTEZ-MOI VOUS SEREZ BIEN REÇU ,)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier TOUZEAU EI (ID 56529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880854062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Lorgues

Réf : 1278634 - Date : 13/03/2023