Villa Lourmarin - 2 chambres

« Exclusivité »En Dominance médiévale au coeur du Luberon sud, proximité de Lourmarin, une demeure de 165 m2 transfigurée au sein d'une ancienne Chapelle Romane classée du XIIIème siècle.

138 m2 habitable chapelle ( 4 chambres + 1 Sdb + 2 Sde) + annexe habitation 40 m2 + 1 atelier de 30 m2 + garage de 38 m2 / terrain 3218 m2 L'habitation a pris place dans une architecture atypique en un lieu tout autant insolite, sobriété et élégance désacralisée depuis longtemps.

L'ordonnancement du plan est remarquable en proportion.

Un soin a été apporté à son édification d'antan avec âme et brio d'ajustement en résonance de pierres de taille en façade.

Un salon pour écrin de 35 m2 haut volume, au coeur de l'abside habillée de fresques en triptyque du Peintre Pierre Girieud, parée de voûtes croisées d'ogives, son arc doubleau en élégance, une cheminée artefact XXème d'esprit liane arabesque sculptée, forment l'antre d'une intimité remontant le temps, l'histoire, et l'empreinte d'estampe spirituelle.

Un édifice prégnant d'attraits et d'harmonie avec la beauté pour échos désormais.

Au chevet des façades des vitraux classés du plus bel effet médiéval confèrent à l'ensemble des ouvertures en précieuses luminescences, l'éternité s'invite en lumières.

L'espace est partitionné par un transept bras (absidiole) exposé à l'Est (petit salon) et par un porche porte d'entrée au sud.

Un plafond et plancher se lient en mezzanine de bois massif (espace nuit étage), surplombant la partition de la nef, calepinage d'appui en belle trame opiniâtre si bien ajusté sur la façade porteuse, ouvrage Compagnons du devoir.

En liaison avec l'espace principal, en rdc nous trouvons une cuisine traditionnelle résolument sobre de 24 m2, plafond de poutres, faisant office de salle à manger avec cheminée foyer ouvert.

Un accès porte fenêtre en berceau demi lune, son vitrail motifs losanges et chevrons dessert les 2 terrasses exposées plein sud et à l'ouest, parvis dallage minéral.

Aurdc, une chambre de 30 m2, haut volume avec son porche d'accès élément architectural tout en prestance, sa porte fenêtre en ogive très lumineuse en signature d'une grille en filigrane de fer forgé, ouverture donnant sur l'espace jardin prieuré à l'est, lieu d'éden ombragé.

La chambre dispose d'une sde, le sol traité à façon cabochon.

Une deuxième salle d'eau se trouve en rdc avec 1 toilette.

A l'étage

Un escalier en bois dessert 2 chambres, une chambre de 21 m2 sur la mezzanine, plafond voûté, avec ouverture à l'est sur un jardin discret en pourtour de la bâtisse.

A l'opposé l'autre chambre de 24 m2 en élévation sur le parvis terrasse à l'ouest.

En pourtour nous trouvons une annexe principale de 25 m2 aménagée et restaurée avec soin (toiture neuve) comprenant une cuisine salon, poutres en bois et terre cuite au sol.

Une chambre 11 m2, une salle de bain vitrail en ogive sertie couleur émeraude, ainsi qu'un toilette.L'abord de l'annexe est ponctuée de colonnes (x3) l'esprit vestige romain planant en fière allure..

Un atelier agrémente la propriété, une cave voûtée tectonique, 2 carport couverts pour 4 voitures ainsi qu'un garage de 30 m2 aménageable, prolongeant l'annexe principale.Existence d'une buanderie et d'un cellier.

Stationnement possible pour 10 voitures.

L'élément remarquable se situe en contrebas de la propriété, l'espace baignade naturel s'inscrit dans l'enrochement d'une cavité, écrin aménagé avec soin offrant un véritable éden par sa singularité d'esthétisme, un havre de paix étoffé d'une luxuriante végétation méditerranéenne.

Nous trouvons 3 grottes naturelles sur la propriété propices à un aménagement thématique, ainsi qu'une remise de stockage.

La propriété dispose d'un forage.

Ce lieu s'illustre par de nombreux atouts pour les amoureux et esthètes de l'architecture, du patrimoine et de la nature (chênes, pins et essences méditerranéennes).

Un aménagement intérieur personnalisé permettrait un idéal de villégiature familiale ou retraite, pour un art de vivre en symbiose avec la nature.Possibilité d'activité chambres d'hôtes.Les annexes peuvent être bonifiées en surface aménageable.

Brutus s'abstenir(?) l'âme doit perdurer avec étiquette, éthique et diligence d'esthétisme, tout un symbole en somme somnolence.

Des aides en subventions sont possibles à sa rénovation.L'avoir et l'être en somme.

Proche des commerces de bouche et supermarché, pharmacie et professionnels de santé, 10 minutes.Sa situation géographique est hors pair, agrémentée d'une contextualité naturelle prisée intime et confidentielle.Un véritable sanctuaire d'érudit alliant art de vivre et patrimoine en discrétion.

En atout de proximité de Lourmarin haut lieu estival, marchés du Luberon sud et d'Aix en Provence.

V-Mandat réf : 386647 prix de vente 844 k euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)672318456 / non soumis Dpe vierge / Conformi

Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

Vente maison Lourmarin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3866473PCML - Date : 06/12/2024