548 550 €

Villa Lussault-sur-Loire - 4 chambres - 266m²

37400 - Lussault-sur-Loire

266m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Entre les gares de St Pierre des Corps et Amboise ...

saisissez cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison familiale de 7 pièces, située dans le charmant village de Lussault-sur-Loire.

Cette demeure, de 266 m² environ, est bâtie sur un vaste terrain de 3000m², vous conférant un espace de vie extérieur aussi impressionnant que son intérieur richement aménagé.

La maison propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant.

Chaque pièce de cette propriété respire le confort et le luxe, avec un agencement qui valorise l'espace et la lumière naturelle.

La grande pièce du bas avec cheminée est en partie trogloditique et grace à une porte permet d'accéder aux caves non amenagées.Atout majeur de cette propriété, le jardin arboré comprend une variété de plantes matures et d'arbres qui offrent un sentiment de tranquillité et de sérénité.

Un exterieur idéal pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de détente à l'ombre, complète ce décor bucolique.

Sans oublier les 4 caves d’environ 250 M2.

Pour parfaire ce tableau, un garage double surmonté d'un atelier de 48 M2 DPE =C (chauffage par un poêle à bois) est à disposition, permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire - un luxe tant recherché.Située à Lussault-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes villes mais à proximité des commodités.

Priced at 548 550€, cette propriété est une offre unique en son genre.

Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sublime Propriété Familiale de 7 Pièces avec Jardin Arboré Ã

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 78860DHI2499 - Date : 25/09/2024


LES ATOUTS

Garage
Cheminée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 548 550 €
Type de bien Villa
Ville Lussault-sur-Loire (37400)
Pièces 7
Surface habitable 266 m²
Surface terrain 3 000 m²
Chambres 4
Salles d'eau 1
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 194 kWh/m² .an
GES D 39 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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