3 500 000 €
Villa Mandelieu-la-Napoule - 7 chambres - 315m²
06210 - Mandelieu-la-Napoule
175m²
7 chambres
3 sde
DESCRIPTIF
Située dans le quartier résidentiel de Minelle, cette propriété à rénover offre un fort potentiel grâce à son emplacement et à ses caractéristiques uniques.
Nichée dans un environnement paisible et serein, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de tous les commerces.
À seulement 10 minutes des plages, elle offre un accès rapide aux loisirs et aux activités nautiques.Le terrain spacieux de 3 500 m² est l'un des points forts de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de développement.
La maison principale, accompagnée d'une maison de gardien, permet une flexibilité d'usage, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant.Classe énergie : E - Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 965€ et 5 365€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison à Rénover avec Fort Potentiel à Minelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 7131674 - Date : 23/07/2024
LES ATOUTS
Terrasse
Garage
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
3 500 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Surface
315 m²
Surface habitable
175 m²
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d'eau
3
Type de cuisine
Cuisine non equipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
297 kWh/m² .an
GES
E
59 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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