Villa Mandelieu-la-Napoule - 4 chambres - 301m²

Sur les hauteurs prisées de Mandelieu, cette villa d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et jusqu'à Théoule-sur-Mer, avec une exposition idéale Sud/Sud-Est.D'une superficie de 300 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Nichée sur un terrain paysagé de 2 140 m², elle dispose d'un garage fermé et d'une piscine située au même niveau que le salon/séjour – une rareté pour ce secteur – sans aucune nuisance ni vis-à-vis.--Idéalement implantée dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des plages et du port de Mandelieu, cette villa allie à la perfection le charme provençal et la modernité, tout en offrant des volumes généreux.L'espace de vie principal de 140 m² comprend : Un salon/séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine américaine équipée, un espace bureau et un espace TV.

Chaque pièce de cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses ensoleillées.La villa propose 4 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale de 41 m² à l'étage avec une terrasse tropézienne privative.En rez-de-jardin, des prestations complémentaires de grande qualité sont à disposition : Une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux.Cette propriété rare sur la colline de Mandelieu représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, au calme absolu, tout en profitant d’une vue imprenable sur la Méditerranée.Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre xxx€ et xxx€ par an.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.REF: 00678

Mandelieu - Villa vue mer panoramique et prestatio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85570803 - Date : 08/02/2025