1 346 000 €

Villa Manigod - 4 chambres - 156m²

74230 - Manigod

156m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusif, véritable coup de coeur, vaste chalet authentique judicieusement rénové dans un vallon préservé de Manigod.

Au calme absolu avec un panorama ouvert sur les montagnes.

Ce bien a été patiemment rénové avec soin depuis les années 2000 et s'offre à présent à une nouvelle histoire.

L'habitation principale de 4 chambres plus un bureau et de plus de 200 m2 utile est aménagé pour disposer de plusieurs lieux de vie selon les moments de la journée et la saison.

Equipé d'un sauna et hammam, chauffage central fuel récent, cheminée.

Face au chalet, une dépendance atelier de 70 m2 pourra être aménagé selon les souhaits et envies du nouveau propriétaire.

L'ensemble est agrémenté d'un vaste terrain de 4.400 m2 (avec possibilité d'acquérir en sus 2,4 Ha de verger et terrains boisés).

Idéal résidence secondaire ou principale pouvant accueillir toute une famille.

Produit rare.Plus de renseignements sur demande à l'agence.

Chalet entièrement rénové Manigod

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 225JS - Date : 11/05/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Cave

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 346 000 €
Type de bien Villa
Ville Manigod (74230)
Pièces 7
Surface habitable 156 m²
Surface terrain 4 400 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 266 kWh/m² .an
GES E 57 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STELLANGEL ARAVIS

4 PASSAGE DU VIEUX PONT

74230 THONES

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