Villa Marlioz - 4 chambres - 231m²

Nichée au cœur d’un quartier calme et paisible de la commune de Marlioz, cette somptueuse villa d’architecte séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.

Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes ouvertures et ses espaces de vie généreux, le tout dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.D’une superficie habitable de 231 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante menant à une première chambre confortable, un local technique, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un dégagement avec placard optimise l’espace, tandis qu’un cellier fonctionnel vient compléter une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.L’étage supérieur dévoile un espace nuit harmonieux, comprenant deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant.

La suite parentale, véritable écrin de confort, dispose de sa propre salle de bain, d’un dressing sur mesure et d’un balcon privé offrant une vue imprenable sur l’extérieur.L’extérieur, conçu pour sublimer chaque instant de détente, s’étend sur un terrain paysagé de 1 175 m².

Vous pourrez profiter d’une grande terrasse extérieure ainsi que d’une terrasse couverte.

Une somptueuse piscine complète cet espace de bien-être, tandis que trois garages et plusieurs places de stationnement garantissent un confort absolu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES GENEVOIS - MARLIOZ - VILLA D'ARCHITECTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85655046 - Date : 26/02/2025