Villa Marseille 11e - 2 chambres - 110m²

Rare à la vente pour les amoureux de la campagne à la ville! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 115m2 située sur les hauteurs de la Treille sur une propriété de 3845m².

Endroit préservé respirant la quiétude et entouré par les collines chères à Pagnol.

De belles randonnées en perspective! L'atout majeur qu'est le terrain vous protège de tout regard et vis à vis sans être éloigné du voisinage avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante.Cette maison des années 82, en position dominante, a gardé son cachet rustique et toute sa convivialité tout en ayant été rénovée pour plus d'aisance et de confort.

Celle-ci a été aménagée en 2 appartements reliés par un bel escalier intérieur pour, sans problème, en faire une seule et même habitation si besoin.

De plain pied, vous y trouvez un agréable et lumineux séjour exposé sud et entouré de terrasses, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.

En rez de jardin, un appartement type loft avec partie séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre donnant également sur une terrasse.Climatisation réversible sur les 2 niveaux- Insert- Double vitrage- four à pizza extérieur- 2 cabanons de jardin- Nombreuses places de parking-Le terrain est non constructible mais possibilité d'y faire une piscine.

Terrain constitué de belles parties planes pour jardiner, jouer aux boules ou pour de belles fêtes sans jamais déranger personne.Contactez le Bernadette LOLLIOZ ou Véronique FaugerasCe bien vous est présenté par Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au et au , ou par email .

Coup de coeur pour cette propriété située à la Treille 13011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 71579DHI1674 - Date : 12/04/2024