690 000 €

Villa Marseille 8e - 9 chambres - 270m²

13008 - Marseille 8e

270m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Docteur House Immo vous propose en exclusivité un bien rare à la vente : une superbe bastide du XVIIIe siècle en R+1, à rénover, d’une superficie de 270 m², nichée sur un terrain de 460 m².Cette demeure de caractère, dotée de 12 pièces spacieuses, est située au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne.

Idéale pour une grande famille ou un projet de vie commun, elle offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel après rénovation.Superficie du terrain restant hors bastide : 160 m²La propriété se trouve dans un environnement calme, proche du centre sportif du SMUC, du Parc Borély et du bord de mer.Des fissures structurelles ont été détectées et nécessitent une attention particulière.

Un diagnostic approfondi a été mené, évaluant le coût des travaux de réparation et de consolidation de la bastide entre 150 000 € et 200 000 €.De plus, des gros travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bastide qui n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.Le premier contact ne se fait que par mail via l'adresse mail de l'annonce.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.