587 100 €

Villa Massérac - 2 chambres - 93m²

44290 - Massérac

93m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Au centre du triangle Nantes/Rennes/Vannes à 45 minutes de chaques villes, au bord du marais de Vilaine et du Don, pour des balades à pied, en vélo ou en bateau dans ce superbe cadre naturel, je vous propose ce bien exceptionnel avec ces 4 gîtes comprenant:_une maison de 93m² avec au rez de chaussée un séjour/cuisine intégrée de 50m² environ, une chambre de 10m² environ, une salle d'eau de 4m² environ, un wc et à l'étage une chambre 22m² environ, un bureau et une salle de bain de 5m² environ avec WC._4 gîtes de 42, 44, 72 et 86 m² environ avec poêle à bois et chauffages électriques chacun comprenant 22 couchages au total.

Chaques gîtes ont un jardin privatif et sont loués d'avril à octobre.Les gîtes ne sont pas soumis au DPE.Le tout sur un terrain arboré et entièrement cloturé de 8253m²Assainissement collectif (aux normes) pour la maison et les gîtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.Mandat réf : 80990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.

Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.