iad France - Jean Bernard Etchepare ( ) vous propose : Cette jolie bâtisse de style basque datant de 1920 est située dans la charmante cité de Mauléon-Licharre. Le charme et le caractère de cette maison bourgeoise ne peuvent laisser indifférent les amoureux de la belle pierre. Récemment rénovée avec goût, elle dégage une authenticité et un cachet exceptionnel sur une surface habitable de 351 m.²

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée avec son poêle central, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d’un WC et d'une buanderie.

Au premier étage, la maison offre 4 grandes chambres avec suite joliment décorées et une grande mezzanine. Le parquet d'autrefois se marie parfaitement avec la décoration.

Au second étage, on découvre la 5 ème chambre et un espace bureau.

La maison dispose d'une cave, d'un garage au fond du jardin et d'une piscine au sel de 11 m x 5 m, le tout édifié sur un terrain clôturé de 1532 m.2.

Ses atouts : Localisation au calme au coeur du centre ville et proche de toutes les commodités tel que les commerces, écoles, etc...- Maison de caractère rare bénéficiant d'un fort potentiel pour les personnes aimant les volumes et le charme des habitations d'autrefois. Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes car l'outil de travail est déjà présent. Venez découvrir cette charmante bâtisse qui n'attend que vous pour concrétiser vos futurs projets professionnels divers et variés dans un cadre de vie idyllique.

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Mauléon-Licharre

Réf : 1327051 - Date : 27/05/2023