Villa Menton - 4 chambres - 180m²

Somptueuse villa provençale offrant une vue imprenable sur la mer, est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Menton, des plages et du port de Garavan.

Laissez-vous charmer par le panorama époustouflant qui s'étend des collines au pittoresque village de Menton, jusqu'au Cap Martin.

En hiver, la vue s'étend même jusqu'à la Corse.Répartie sur deux niveaux, la villa se compose d'une entrée majestueuse avec un vaste séjour, abritant trois chambres offrant toutes une vue imprenable sur la mer.

Au rez-de-chaussée, le grand séjour s'ouvre sur une terrasse magnifique, également orientée vers la mer, tandis que la cuisine et la chambre principale complètent cet espace de vie harmonieux.

-- À l'extérieur, une cuisine d'été invite à des moments conviviaux en famille ou à des réceptions imprégnées des senteurs envoûtantes méditerranéennes.

L'accès facile et pratique fait de cette propriété une option aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Un projet passionnant visant à transformer la villa dans un style contemporain et à l'agrandir d'environ 75m2 et la construction d'une piscine, a déjà obtenu l'approbation nécessaire.

Un dossier complet ainsi que des photos détaillées sont disponibles sur demande qualifiée, offrant un aperçu exclusif de cette opportunité exceptionnelle.Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 s'élèvent à 2 847 €.

Classe énergétique E (313) - C (18).

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Réf.

14415

Garavan, villa provençale avec une sublime vue sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83432464 - Date : 29/02/2024