Cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

Maison d'architecte environ 130m2

Vue imprenable sur un vallon boisé

Exposition sud-est

Chauffage au gaz de ville

Huisseries en aluminium double vitrage

Espace de vie optimisé :

Séjour-salon lumineux ouvert sur terrasse

Grande pièce palière modulable à l'étage

3 chambres au total

2 salles de bains

Cave et garage

Emplacement stratégique :

Quartier résidentiel calme et recherché

Proximité du centre-ville et de la gare

Accès rapide aux grands axes routiers

Transports en commun :

Ligne de bus F1 à proximité : connexion rapide au centre-ville de Rouen et au campus universitaire de Mont-Saint-Aignan

Ligne T1 du TEOR accessible à pied : liaison directe vers le centre-ville et la gare de Rouen

Gare SNCF de Rouen à moins de 15 minutes en voiture ou en transports en commun

Cette propriété d'exception offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre naturel préservé.

Avec sa vue panoramique et son environnement paisible, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier prestige, confort et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération rouennaise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'architecte et son cadre exceptionnel.La P3,5 et 7 ont été transformées à l'aide d'un logiciel de home staging, vous offrant ainsi une vision claire du potentiel de ces pièces.

Prix hors honoraires : 475000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 06/12/2024 par Fayrouz Aziat , RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

Opportunité Unique : Maison à Mont-Saint-Aignan, Secteur Prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr035718 - Date : 08/11/2024