Villa Mont-Saint-Aignan - 130m²

Située dans un quartier recherché à la limite de Bois Guillaume, cette maison d'architecte bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et de la gare.

Sa position dominante offre une vue magnifique sur un vallon boisé, où il n'est pas rare de voir un cheval se promener tranquillement.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour-salon lumineux , ouvert sur une terrasse, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

Les sols en pierre renforcent l’atmosphère apaisante de la maison.

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À l'étage, une grande pièce palière (qui peut devenir une chambre), une chambre.

Le rez-de-jardin semi-enterré abrite deux chambres supplémentaires et une terrasse ombragée.

Une cave et un garage complètent le tout.

Le jardin arboré, exposé sud-est, est parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries en aluminium avec double vitrage pour un confort thermique optimal.

Située dans un secteur calme, proche des grands axes et des commerces, cette maison traversante, bien entretenue, offre deux salles de bains et une belle luminosité.

À noter que les photos numéros 1, 5, 8 et 11 ont été retouchées pour vous donner une idée du 'home staging' et permettre de visualiser un avant/après.

Ces modifications visent à illustrer le potentiel du bien après une mise en valeur optimisée.

Vidéo sur demande

Prix hors honoraires : 475000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 07/11/2024 par Fayrouz Aziat , RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

Maison à Mont Saint Aignan limite Bois Guillaume

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr035718 - Date : 08/11/2024