Villa Montévrain - 7 chambres - 412m²

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette superbe propriété du XIXe siècle, anciennement l'orangerie du château de Lagny-sur-Marne, située à seulement 10 minutes de la gare TGV Chessy-Val d'Europe.

Édifiée sur un parc paysager de 6200 m², agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 412 m² répartie sur quatre niveaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit à un salon en galerie voûtée, illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc protégé.

La hauteur sous plafond de 4,33 mètres ajoute à la grandeur de cet espace.

Une cuisine aménagée et équipée, avec ses tommettes et poutres apparentes, s'ouvre sur une terrasse abritée par une tonnelle en fer forgé, à côté de la piscine chauffée de 6x8m orientée plein sud.

Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un WC invités.Un demi-niveau accessible par quelques marches en pierre naturelle de Bourgogne mène à un salon avec cheminée ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et WC.Au premier étage, un imposant escalier en chêne dessert trois chambres, dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau.

Ce niveau comprend également un atelier d'artiste sous verrière zénithale, qui abrite une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Le deuxième étage dévoile un vaste vestibule qui mène à trois chambres mansardées, une salle d'eau, une remise et un WC séparé.À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², entièrement rénovée, occupe les anciennes écuries et se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.Cette propriété unique, nichée dans un environnement forestier apaisant à moins de 5 minutes de la gare de Lagny-sur-Marne, allie charme historique et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires ou investisseurs.

Le tout est complété par une facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements extérieurs sur la propriété.

Paris est accessible en moins de 30 minutes via la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), faisant de cette demeure une résidence idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à proximité de la capitale.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder.

Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orangerie Historique au Cœur d’un Parc Verdoyant près de Par

Réf : 77167DHI2243 - Date : 02/09/2024