Villa Montfrin - 6 chambres - 340m²

GARD – PROPRIETE – 4 HA – VIGNES – SOURCESCharmant domaine aux Portes du Triangle d'Or entre Nîmes, Avignon et Uzès.Nichée au cœur d'un paysage dominant le Mont Ventoux, cette superbe propriété de 340m² habitable offre 4 ha de terres au total, dont 3,3 ha de vignes.Elle se distingue par ses caractéristiques uniques : En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un vaste séjour, de 62m² très lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond, de plus de 3,20 mètres, ceci créant une énergie de plénitude, une splendide cuisine d’architecte de 55 m2, équipée d’un fourneau Viking, ouverte sur l'extérieur et son cellier, un espace bibliothèque et un bureau.

Concernant la partie nuit : une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire ilot, une douche et un WC ainsi qu'un grand dressing, une chambre.L'étage, quant à lui, comprend trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave de 50m², idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire.La propriété s'étend sur 4 ha environ, entouré de vignes, créant ainsi l’image emblématique de l’aimable abondance que procure Bacchus aux provinces romaines du creuset méditerranéen, où se croisent grands crus et vins de table, la vigne transcende temps et genres… « La beauté est indissociable du regard de celui qui voit », c’est donc ici qu’est posée la piscine de 11,5 x 5 m, rafraîchissante pour les journées ensoleillées de notre sud de la France.

Une aubaine ! vous trouverez implanté un hangar de 200 m2 environ offrant des possibilités infinies pour les passionnés d'artisanat, d'art, pour les projets personnels, ou pour accueillir vos chevaux ou autres animaux, à la guise de chacun… Pensée avec soins, avec des matériaux nobles, cette propriété familiale ne pourra pas vous laisser indifférent.

A l’allure intemporelle, cette belle demeure est une invitation à vivre une vie élégante et confortable dans la sérénité.

GARD – PROPRIETE – 4 HA – VIGNES – SOURCES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP30-COUL4HA - Date : 12/10/2024