1 280 000 €

Villa Montpellier - 4 chambres - 196m²

34000 - Montpellier

196m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique villa contemporaine datée de 2018 située sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez.  L'habitation de près de 200 m² offre une magnifique pièce de vie traversante de plus de 90 m².

Chaque espace est subtilement séparé pour créer une agréable sensation de cohérence dans l'aménagement avec cuisine toute équipée complété d'un cellier, salon avec cheminée, salle à manger ornée d'un magnifique aquarium d'eau de mer de 1000 litres et coin TV.

La pièce de vie s'ouvre par de larges baies sur une terrasse de près de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi à l'abri des regards.

De plain-pied, on retrouvera un espace bureau.  L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire balneo et d'une douche italienne, d'un grand dressing de 7 m² ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique sur le sud de Montferrier.

Une salle d'eau complète l'espace nuit.  Côté jardin, la villa repose sur une parcelle parfaitement paysagée avec piscine chauffée de 8 m par 4 m équipée d'un système de filtration au sel.

Arrosage et tondeuse automatique.  Côté prestation, l'habitation est équipée d'un système domotique LUTRON pour le plus grand confort des habitants et d'une sonorisation signée Bang Olufsen et Bose.

Des panneaux photovoltaïques permettent de diviser par deux la facture d'électricité.

Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable, alarme avec caméras.

Un grand garage/Buanderie de 25 m² vient compléter le bien.  Un bien de grande qualité, aux prestations multiples et modernes situé au cœur de Montferrier, proche des commerces et de Montpellier.

VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTFERRIER SUR LEZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 345336389 - Date : 02/04/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 280 000 €
Type de bien Villa
Ville Montpellier (34000)
Pièces 7
Surface 196 m²
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 800 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER

4 RUE MASSILIAN

34000 MONTPELLIER

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