Villa Mormoiron - 7 chambres - 496m²

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres.

Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale.Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XIIᵉ jusqu'au XVIᵉ, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances.

L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m² - 3 gîtes pour une capacité d'accueil de 14 personnes, 1 chambre d'hôtes, 1boutique, des dépendances.Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras.Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales.Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination.Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation.

Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 11151 - Date : 10/03/2025