7 750 000 €

Villa Mouans-Sartoux - 7 chambres - 545m²

06370 - Mouans-Sartoux

545m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - Ancien moulin du 16ème siècle construit au bord de la rivière "La Mourachonne", cette magnifique propriété développée au début du 20e siècle par l’architecte Barry Diercks est entourée d'un jardin idyllique et enchanteur.

Sur plus de 8 hectares, la propriété abrite unevégétation luxuriante que l’on découvre au fil de la visite.

Elle est également située à proximité de forêts et de parcs nationaux.La maison a été entièrement rénovée depuis les fondations en 2005, travaux terminés en 2008.

La villa principale comprend :5 chambres, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, Salon, salle à manger, bureau/salle TV, magnifique cuisine ouvrant sur la rivière, et buannderie.

Piscine et cabine avec salle d'eau attenante.Construits en 2003, deux chalets viennent compléter la propriété.

Situés de l’autre coté de la rive et reliés par un pont qui enjambe la rivière, ils sont totalement autonomes.

Chaque chalet peut facilement être agrandi en habitation de 2 chambres adaptées aux familles.

Sur le terrain se trouvent d’autres bâtiments extérieurs dans différents états.

Chacun peut être développé en logement pour le personnel, chambres d'hôtes, bureaux ou salle de sport.La maison principale elle-même peut être agrandie avec le garage adjacent, des débarras ou une tourelle.

Le garage peut actuellement accueillir 2 voitures.La propriété serait idéale pour une famille souhaitant profiter des attraits de la Côte d’Azur, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité qu’offre ce domaine unique.Avec 7.5 hectares de terres agricoles, le terrain se prête à l’agriculture bio, ou aux activités équestres dans et autour de la propriété.Tout à l’égout (pompes de relevage)- Chauffage Fuel - Air conditionné - ForageClasse énergie : D - Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 275€ et 9 843€ (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :