1 845 000 €

Villa Mouans-Sartoux - 3 chambres - 182m²

06370 - Mouans-Sartoux

182.41m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette magnifique propriété s’étend sur près de 390 m² au total, comprenant une maison principale de 180 m² habitables et 210 m² de dépendances.Édifiée sur un terrain d’environ 4 500 m², elle propose une piscine avec pool house, unterrain de pétanque, des espaces de stationnement et un jardin paysager.

Construite en 2018, elle allie modernité et luminosité grâce à son exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis.La pièce de vie de près de 87 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse avec vue sur la piscine et un salon TV.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi qu’un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire.

À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain.Un triple garage, une cave et un superbe jardin agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble.

Les nombreuses dépendances, aménageables en appartements, en font un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale.Située à proximité des commodités et offrant un accès aisé aux axes principaux, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité.Classe énergie : A (32kw) - Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 596€ (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mouans-Sartoux - Villa avec dépendances - Belle lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85628324 - Date : 27/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 845 000 €
Type de bien Villa
Ville Mouans-Sartoux (06370)
Pièces 5
Surface 182 m²
Surface habitable 182,41 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 32 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Beauchamp Estates - Cannes

19 Rue des États-Unis

06400 CANNES

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