990 000 €

Villa Mougins - 3 chambres - 144m²

06250 - Mougins

144m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Située près du Parc Résidentiel Saint Martin, cette villa de 140 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

La cuisine attenante est pratique et prête à accueillir vos préparations culinaires.La villa comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités.

La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de confort moderne.

Deux toilettes séparées augmentent la fonctionnalité de la maison.Le terrain de 2500 m² sur lequel la maison est implantée offre un potentiel constructible supplémentaire d'environ 100 m², idéal pour une expansion future ou pour ajouter des installations telles qu'une piscine.

De plus, le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale, offrant ainsi une opportunité d'augmenter l'espace de vie privé.Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion, le tout dans un cadre naturel et prestigieux.Honoraires charge vendeur.CLASSE ENERGIE: 179 CCLASSE CLIMAT: 5 ADPE établi le 15/02/2024Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 930 € et 1290 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Villa dans un Cadre Naturel et Prestig

Réf : 85421904 - Date : 12/11/2024


LES ATOUTS

Garage
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 990 000 €
Type de bien Villa
Ville Mougins (06250)
Pièces 4
Surface 144 m²
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 144 m²
Chambres 3
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 179 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Limandat Immobilier

57, avenue Paul Doumer

06190 ROCQUEBRUNE CAP MARTIN

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