3 300 000 €

Villa Nice - 4 chambres - 406m²

06000 - Nice

367.66m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

NICE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans un lotissement fermé proximité immédiate des Arènes et des commerces, luxueuse villa contemporaine de 367 m² avec piscine et solarium bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer.

Entièrement rénovéedans un style contemporain avec de luxueuses prestations, climatisée, la villa s'élève sur 3 niveaux reliés par ascenseur.

Le Rez-de-Jardin se compose d'un grand espace de vie avec douche (facilement transformable en appartement indépendant) et de locaux techniques.

Au 1er niveau se trouvent une entrée, un séjour / salle à manger de plus de 70m² ouvert sur une terrasse, une magnifique cuisine ouverte et une arrière cuisine.

Le 2ème étage offre quatre grandes chambres dont une master avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 salles d'eau, balcon et de nombreux rangements.

Au dernier niveau, un solarium aménagé de 170m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville et les Arènes de Cimiez, avec un joli aperçu mer.

Garage double et plusieurs stationnements disponibles.

Un bien véritablement atypique et exceptionnel ! Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez, luxueuse villa contemporaine de 367 m

Réf : 85777437 - Date : 01/04/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Ascenseur
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 300 000 €
Type de bien Villa
Ville Nice (06000)
Pièces 9
Surface 406 m²
Surface habitable 367,66 m²
Chambres 4
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 124 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

NICE PROPERTIES MASSENA

10 RUE MASSÉNA

06000 NICE

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