947 000 €
Villa Noirmoutier-en-l'Île - 2 chambres
85330 - Noirmoutier-en-l'Île
125m²
5 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Située entre le château et la rue piétonne de Noirmoutier, cette maison charme offre 125 m² d'espace habitable sur un terrain de 433 m².
Cette maison de bord de mer est un véritable havre de paix au coeur de la ville.
L'entrée se fait par une rue très calme.
Cette maison de plain-pied comprend une grande chambre, deux salles d'eau dont une avec toilettes, et un joli salon avec cheminée.
Une vaste pièce de vie, regroupant cuisine et salle à manger, partiellement sous véranda, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur le jardin.
Une deuxième chambre spacieuse donne également sur le jardin.
Il est possible d'aménager une troisième chambre.
Le jardin offre des moments de tranquillité absolue.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Idéalement située au coeur de Noirmoutier, cette maison permet de profiter de l'île en toute tranquillité.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 3120Euro
Contact (EI) : Cécile DUBOQUET
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
Vente maison Noirmoutier-en-l'Île
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : NO3739_56065952 - Date : 15/11/2024
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
947 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Pièces
5
Surface habitable
125 m²
Chambres
2
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
F
411 kWh/m² .an
GES
C
13 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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