Villa Noisy-le-Roi - 6 chambres - 237m²

Dans un domaine prisé de Noisy-le-Roi, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de environ 207 m² habitables sur deux niveaux.

Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété de 8 pièces offre un cadre de vie idyllique sur un terrain arboré de 855 m² environ, en bordure de la forêt de Marly et de la bucolique plaine de Versailles.Elle vous offre :Au rez-de-chaussée :• Entrée élégante,• Cuisine aménagée équipée avec accès terrasse,• Double réception avec parquet chêne huilé orientation ouest, cheminée en pierre accès terrasse et jardin à l'abri des regards,• Suite parentale avec salle de bain complète avec toilette,• 2 chambres,• Toilette indépendante,• Buanderie et nombreux rangements.A l’Étage :• Vaste palier multifonction (salon/home cinéma/salle de jeux),• 3 chambres, 1 bureau,• 1 salle de bains avec toilette et 1 salle d’eau avec toilette.Extérieur :• Jardin clos et arboré,• Double garage et 4 places de parking,• Appentis et petite dépendance,• Grande terrasse idéale pour les réceptions.Atouts :• Proximité immédiate de la forêt de Marly (50 m),• Écoles et courts de tennis dans le domaine,• Gare (ligne 13 Transilien) et commerces à pied,• Excellent état général,• Chauffage électrique, double vitrage, isolation performante,• Multiples activités sportives et culturelles à proximité,• Golfs à 3 minutes, centre commercial Parly 2 et Versailles à 10 minutes.Informations techniques :• Charges ASL : 157 €/an• DPE : Classe D (indice 200)• GES : Classe B (indice 6).

Tableau électrique neufVisuels non contractuels.Cette propriété d'exception est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche de Paris.

Alors contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 76449DHI2753 - Date : 24/07/2024