1 195 000 €

Villa Notre-Dame-de-Monts - 5 chambres

85690 - Notre-Dame-de-Monts

316m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans la commune de Notre-Dame-de-Monts, entre les dunes et la forêt de pins, se dresse cette élégante propriété de 261 m² .

Elle est accompagnée d'une maison d'invités de 55 m² à rénover, le tout sur un magnifique jardin paysagé de 4 890 m².

Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un lieu empreint de sérénité, mettant en valeur une végétation luxuriante composée d'arbres majestueux, de buissons abondants et de fleurs éclatantes.

Une mare renforce cette sensation de bien-être.

Au coeur de ce jardin, une élégante maison avec une grande verrière s'élève fièrement.

Le hall d'entrée déploie une grande hauteur sous plafond avec un escalier aux courbes harmonieuses et au garde-corps unique.

Ce dernier mène à l'étage et dessert, en plus de la mezzanine baignée de lumière, deux chambres avec terrasse et une salle de bains.

Après avoir traversé le hall, la pièce de vie de presque 100m2 s'impose aux visiteurs avec sa verrière, pièce maitresse de ce lieu magnifique tourné vers le jardin et sa belle hauteur sous plafond.

Une cuisine indépendante avec son majestueux piano de cuisson donne sur une terrasse pour partager des déjeuners conviviaux.

Enfin au rez-de-chaussée au détour d'un couloir, se trouve deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bains ouverte sur le jardin, un pur bonheur.

Un garage pouvant accueillir deux voitures et son sous-sol viennent compléter cette maison.

Un peu plus loin dans le jardin se trouve une charmante maison d'invités qui attends que de se refaire une beauté.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 1627m2.

La propriété est située sur un cordon dunaire planté de pins, faisant partie de la forêt des Pays de Monts.

Il suffit de traverser cette forêt à pied ou à vélo pour rejoindre l'océan et les vastes étendues de sable fin de la Vendée.

Elle se trouve à 3 km du centre-ville et à une heure de l'aéroport et de la gare de Nantes.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 d'environ de 1381Euro.

Contact (EI) : Cécile DUBOQUET

Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques