Villa Obernai - 4 chambres - 253m²

Propriété exceptionnelle située à Obernai…à quelques pas du centre historique…

Somptueuse Demeure Anglo-Normande de plus de 265 m2 sur un parc magnifiquement paysagé et arboré clôturé de 19 ares environ.

L’environnement naturel de cette demeure est valorisé par une rénovation d’exception apportant confort, style et caractère.

De pièce en pièce, la lumière s’invite et apporte douceur et sérénité au cœur de la ville.

Cette demeure anglo-normande de 1930, est composée de 3 niveaux.

Elle a bénéficié d’une rénovation totale en 2015, elle est un parfait état, avec des matériaux haut de gamme et authentiques.

La qualité de l’isolation très bonne,DPE classement en C, lui confère une rénovation parfaitement réussie.

Le Rez-de-Chaussée accueille une magnifique Entrée avec un majestueux escalier de Maître d’origine.

La Maison sur 3 niveaux vous accueille avec :

l’Entrée Spacieuse et accueillante qui s’ouvre sur :

- Le salon avec ses bow-windows, parquet et cheminée et un espace bureau.

- Une véranda de charme

- La Grande Cuisine Américaine équipée et aménagée avec un Ilot central en ardoise et espace Repas.

- Un cellier /buanderie

- La salle à manger lumineuse et spacieuse

- Un WC indépendant

A l’étage :

- Une Superbe suite parentale avec salle de bain privative douche et baignoire Vue panoramique sur le Mont Saint Odile et accès sur Terrasse de 10 m2.

- Une chambre avec dressing et cabinet de toilette

- Une chambre avec salle d’eau privative.

- Un WC séparé

Au 2ème niveau :

- Grande Pièce en Mezzanine espace bureau

- Une Salle d’eau

- Une grande chambre avec sa salle d’eau

- Un grenier aménageable de 53 m2

- Des combles de 43 m2

Au sous-sol :

- Garage de 40 m2 environ

- Cave de 60 m2 environ

Le terrain Clos et le jardin idéalement aménagé et verdoyant offre :

- Grands espaces de détente et des terrasses spacieuses

- Jardin paysagé et amménage de Détente.

- La cour avec de nombreuses places de parking.

- Portail automatisé, visiophone.

Pas de Travaux, rénovation de qualité et totale : toiture, isolation, fenêtres, électricité, parquets, cuisine, salle de Bain, chauffage électrique radiateur à inertie, sols, jardin …touche d'artiste..

La maison est prête à vivre.

Une configuration idéale pour partager du temps de qualité.

Maison de famille par excellence offrant toutes les possibilités : piscine, entrées indépendantes...

Le terrain paysager 19 ares offre un cadre insoupçonné et un terrain de jeu de tous les possibles pour les grands et les petits.

Proximité, Ecoles, Services, nature, gare, commerces.

Votre contact Exclusif : Pour tout renseignement ou visite : CATHERINE Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de SAS Immobilier.Email-E.I.

RSAC : 750253114.

Prix hors honoraires : 1600000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 13/03/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Demeure exceptionnelle sans travaux 265 m2 19 ares proche centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr036539 - Date : 14/03/2025