Villa Orléans - 7 chambres - 276m²

Maison + Appartement À vendre : Charmante maison familiale et lumineuse de 236m², avec 7 chambres dont une suite parentale.

Rare: Située dans le quartier Dunois, elle dispose d'un jardin et de plusieurs garages.

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec en prime un appartement indépendant en plein centre d'Orléans, ne cherchez plus, ce bien est pour vous!- Le rez-de-chaussée de cette belle maison offre un hall d'entrée donnant accès à un garage, une buanderie (possibilité de créer une cuisine d'été), une grande cave, et un escalier menant aux espaces de vie.

- Le premier étage propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et un WC séparé.

Le deuxième étage abrite 6 chambres pleines de charme, un WC séparé, et une salle de bain.

- Au dernier étage, une suite parentale de 20m² et un grenier aménageable avec fenêtres de toit et déjà isolé.

Vous serez charmés par le très beau Parquet d'origine et la luminosité de cette maison orientée plein sud.- Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont toutes en double vitrage, avec des volets roulants.- En bonus, un appartement T2 de 40m² avec entrée indépendante et chauffage électrique, actuellement loué.

- Trois garages supplémentaires, un jardin, et un portail électrique complètent cette propriété.

- Idéalement située dans le quartier Dunois, à deux pas des commerces, proche des écoles, de la gare d'Orléans, et à 1h15 de Paris.Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier.

Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 74283DHI1956 - Date : 06/06/2024