749 000 €

Villa Maussane-les-Alpilles - 3 chambres - 130m²

13520 - Maussane-les-Alpilles

170m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier.

Emplacement très privilégié pour cette belle parcelle de terrain constructible de plus de 1500m² à 7-8 minutes à pied du centre du village de Paradou.

3 mn en voiture de Maussane.

Dans un environnement résidentiel, avec son allée d'arrivée agréable bordée d'arbres et en fond d'impasse, au calme absolu.

Vous entendez seulement le doux gazouillis des oiseaux...

Sur ce terrain aéré à la pelouse verdoyante, est édifiée une Maison de plain-pied bâtie en construction traditionnelle dans les années 1990 ( années 1994-1995).

La maison se caractérise par une spacieuse pièce de vie principale exposée au Sud et ouvrant sur 2 terrasses Sud et Ouest, dont une abritée du soleil.

L'espace cuisine est aménagé d'un ilôt avec de nombreux placards de rangement aménagés, espace cuisine communiquant avec une arrière-cuisine cellier buanderie et un garage de 30m².

130m² d'espace habitable et 170m² en y incluant le garage et le cellier.

Côté nuit au Nord, NE et NO 3 chambres, 1 salle de bain ( baignoire balnéo ) et 1 salle d'eau équipée d'une douche à fond plat, des toilettes séparées.

Climatisation réversible, cheminée, portail et volets roulant automatiqiues.Cette maison économique ( 80 euros/ mois d'electricité et taxe foncière raisonnable )et très agréable de par son emplacement, sera avantageusement embellie intérieurement ; avec la possibilité d'y édifier une piscine-pool-house, voire une 2nde maison, ou plus modestement cultiver son potager..

Idéale pour rayonner vers le centre village à pied, explorer alentours les balades des Alpilles.

Contacter Julien Cousté au pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.