Villa Perpignan - 4 chambres - 140m²

Perpignan sud, sur la route des plages, à moins de 10 minutes du centre-ville, maison d'architecte datant de 1975, 140m² habitable sur un parc arboré de 6725m².Une grande haie de palmiers borde le chemin d’accès vers la maison dont la position dominante permet de profiter de très belles vues sur les Albères et le Mont Canigou.De plain-pied, la maison comprend une entrée principale donnant accès à une cuisine séparée, un salon lumineux avec insert et une salle à manger, exposés plein sud, et ouverts sur une large terrasse avec barbecue surplombant le jardin.

Sur ce même niveau la maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie menant au garage en rez-de-jardin.Le rez-de-jardin consiste en un grand garage comprenant 3 pièces de rangement.

Une chambre avec salle d’eau attenante (et WC sanibroyeur) complète ce niveau.

Le parc est divinement arboré avec des essences méditerranéennes et permet de profiter du climat en toute quiétude.

La maison a fait l’objet de nombreux embellissements: elle est dotée de double vitrage, de climatisation réversible, d'une alarme, d'un portail électrique avec ouverture télécommandée, d'une porte blindée entre le garage et la maison, d'un éclairage extérieur tout le long de l'allée...

Sa localisation au sud de Perpignan, juste à côté de Cabestany, à proximité immédiate de toutes les commodités, ajoute assurément à ses nombreux attraits.Cette villa représente une opportunité rare, alliant élégance, confort et potentiel d'aménagement futur dans un cadre exceptionnel.

VILLA D’ARCHITECTE, PARCELLE 6725M² AUX VUES DOMIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85646243 - Date : 15/02/2025