950 000 €

Villa Pornichet - 4 chambres

44380 - Pornichet

141m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Paul Parker Properties vous présente cette très belle maison de ville entièrement rénovée en 2025, se situant en coeur de ville de Pornichet à proximité des commerces, du marché, des écoles et de la plage.

La maison de 141 m2 comporte 4 chambres, dont une au rdc.

Vous entrez dans une vastepièce de vie avec un plafond cathédrale sur une partie de la pièce vous permettant d'aménager un espace salon baigné de lumière avec ses multitudes ouvertures.

Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée permettra de profiter de vos convives proche de l'espace repas.

Vous bénéficiez d'une chambre, d'un sde avec wc et d'un espace technique avec un point d'eau au rdc.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont une grande chambre parentale, d'une sde et d'un toilette.

Pour les voitures vous accédez sur le côté de la maison avec possibilité de garer deux voitures à la suite.

En fond de parcelle, vous profitez d'un petit jardinet vous permettant d'être facilement en extérieur pour vos repas ou bain de soleil.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous donner plus amples informations sur cette maison rare à la vente.

DPE: C GES : A, Estimationsdes coûts annuels des énergies du logement entre 1 850 euros et 2 570 euros par an, abonnements compris.

Prix 950 000 euros HAI dont 3,83 % d'honoraires soit 915 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de Kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnault de KERANGAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.