Villa Porto-Vecchio - 4 chambres - 159m²

Coup de cœur !

Propriété de 159m2 sur terrain de 800m2 au cœur d’un environnement calme.

Villa T4 de 122m2 avec dépendance T2 de 35M2, grande terrasse en bois et belle piscine au sel de 6m x 3m chauffée.

Située à seulement 7km de Porto Vecchio dans le charmant village de Muratello et à 10km des plus belles plages de la région. Situation privilégiée à une centaine de mètre de l’école et des commerces.

Agréable villa contemporaine en ossature bois douglas, composée comme suit : Entrée, espace vestiaire et rangement, buanderie, bel espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour spacieux semi ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec salle d’eau attenante (1 avec WC) et un WC indépendant. Le séjour ainsi que 2 chambres sont ouverts sur une très belle terrasse couverte de plus de 35m2.

Ce bien offre également une dépendance T2 de 35m2 avec terrasse, et un local extérieur de rangement d'environ 16 m2.

La propriété est entièrement clôturée et arborée, la piscine chauffée de 6m x 3m avec filtration au sel est agrémenté d’une couverture transparente motorisée qui permet une utilisation toute l’année.

Construite en 2009, cette agréable maison dispose de prestations de qualité, très bonne isolation, poêle à granules, climatisation réversible, cumulus solaire, VMC motorisée, prise de recharge pour voiture électrique, eau agricole pour les extérieurs, arrosage automatique, carport etc.

Le bien peut être vendu meublé.

Idéale pour une vie de famille et/ou pour un investissement locatif.

Honoraires charge acquéreur de 4,76%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VB - Date : 18/06/2024