LECLUZE PARTNERS by Keller Williams vous présente à la vente une magnifique propriété située au coeur d'un cadre privilégié en position dominante sur la commune de Pourrières (83).Elle offre au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée et son entrée, un accès direct à une terrasse carrelée orientée sud, une suite parentale avec dressing, une chambre et salle de bain, un accès terrasse par une porte-fenêtre, une dépendance de 25 m² avec salle d'eau et WC, reliée au séjour.A l'étage, un accès de part un élégant escalier un dégagement proposant trois chambres spacieuses avec grands placards, orientées sud et sud-est, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant.Ses atouts supplémentaires? une climatisation dans le séjour, chauffage par convecteurs dans les autres pièces, des fenêtres en double vitrage et des volets en bois, un charme Provençale authentique avec poutres apparentes, tomettes, et tuiles en terre cuite.À l'extérieur, la propriété offre un terrain arboré de 2000 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur le Mont Aurélien, une piscine filtration au sel, une belle terrasse couverte avec charpente et poutres apparentes, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.On trouve l'École Primaire École M2 à moins de 10 minutes à pied.

Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km.

Visite virtuelle à votre disposition.PROCÉDURE EN COURSDiagnostic de performances énergétiques : Consommation c - 168/ Gaz Effet de Serre A - 5.Pour plus d'informations et visite, contacter Julien Lecluze au ou .

(EI) -RSAC 453 868 515Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réf : LEC19-2532 - Date : 05/06/2024