Villa Pressagny-l'Orgueilleux - 11 chambres

Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 ,à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny.16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2

La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages.Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes.

Maison Principale.6 pièces, 4 chambres, 203 m2

Au rez-de-chaussée:Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante etlumineuse sur le jardin et une grande cheminée.Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc

Au premier:2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc

Au second :1 grande chambre, 1 salle de bain + wc

Dépendance Aménagée 1:136m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc.

Belles prestations

Dépendance Aménagée 2:38 m2 sur 2 niveaux.Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc.Au premier : 1 chambre.

Terrain de 2995 m2;Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager.Possibilité chambre d'hôte ou gite de luxe...

Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique.Chauffage: fioul/électrique.

DPE Bâtiment principal: 308 F et GES: 87 FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

DPE Batiment 2: 278 E et GES: 9 BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

DPE Batiment 3: 404 F et GES: 13 CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Prix: 895 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat réf.

: 380818Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .

Vente maison Pressagny-l'Orgueilleux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3808183PENL - Date : 03/10/2024