Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 ,à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny.16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2
La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages.Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes.
Maison Principale.6 pièces, 4 chambres, 203 m2
Au rez-de-chaussée:Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante etlumineuse sur le jardin et une grande cheminée.Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc
Au premier:2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc
Au second :1 grande chambre, 1 salle de bain + wc
Dépendance Aménagée 1:136m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc.
Belles prestations
Dépendance Aménagée 2:38 m2 sur 2 niveaux.Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc.Au premier : 1 chambre.
Terrain de 2995 m2;Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager.Possibilité chambre d'hôte ou gite de luxe...
Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique.Chauffage: fioul/électrique.
DPE Bâtiment principal: 308 F et GES: 87 FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 2: 278 E et GES: 9 BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 3: 404 F et GES: 13 CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix: 870 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf.
: 392018Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Vente maison Pressagny-l'Orgueilleux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3920183PENL - Date : 30/01/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
870 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Pressagny-l'Orgueilleux (27510)
Pièces
16
Surface habitable
392 m²
Surface terrain
2 995 m²
Chambres
11
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Detail du prix
Prix
870 000 €
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
F
308 kWh/m² .an
GES
F
87 kgCO2/m² .an
Voir plus
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
308
kWh/m² .an
Émissions
87*
kgCO2/m² .an
F
G
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87*
kgCO2/m² .an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Demander plus d’informations à PAUL PARKER PROPERTIES.
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Dépendance Aménagée 2:40m2 Salle de sport et salle de jeux
2 Grandes Granges à aménager idéal atelier ou garage de collection automobile
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Chauffage: Chaudière bois couplée au fioul
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DPE Batiment 2: 428 G et GES: 14 CCout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 920 et 2640 euros au 01/01/2021
Prix: 795 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf.
: 378996Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d […] Découvrir le bien immobilier >>
Situé en plein cur de Mantes-la-Jolie, cet hôtel particulier dexception non mitoyen de plus de 300 m² sélève sur quatre niveaux et offre des espaces de vie généreux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond.Dès lentrée, le charme authentique des lieux se dévoile à travers des détails soigneusement rénovés, mariant élégance dorigine et touches contemporaines.Le rez-de-chaussée, accessible par un perron, souvre sur un hall spacieux.
La salle à manger attenante, avec son sol chauffant en marbre de Carrare, saccompagne dun grand salon baigné de lumière.
Un petit salon intime avec une cheminée Art Déco et un magnifique parquet en pointe de Hongrie ajoute une touche raffinée.
La cuisine dînatoire, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, et souvre, tout comme la salle à manger, sur une belle et grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de convivialité en plein air.
Ce niveau comprend également un WC indépendant et des rangements discrets.Au premier étage, la suite parentale dispose dun vaste dressing, dune salle de bain balnéo avec baignoire, douche et d'une salle de sport privée.
Un bureau lumineux, pouvant servir de seconde chambre, et une deuxième salle de bain complètent cet étage.
Des toilettes avec lave-mains sont également disponibles à ce niveau.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de jeu et une salle deau moderne avec WC, offrant ainsi la possibilité de créer jusquà quatre chambres.Le sous-sol total abrite un garage, une cave à vin, une buanderie et divers espaces de rangement.
L'ensemble de la mai […] Découvrir le bien immobilier >>