iad France - Sandrine Eynaud ( ) vous propose : Charmante villa située sur les hauteurs entre Prades et Ria-Sirach, édifiée sur un terrain de 7220m² environ, venez découvrir les 409m² environ habitables et son havre de paix avec une seconde parcelle de 6000m² environ.

La villa comporte 5 chambres entre 12 et 20m² environ avec leur salle d'eau privative ainsi que de nombreux rangements.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie vous donneront 80m² environ baignés de lumière et vous offriront de bons moments conviviaux en famille ou entre amis devant un feu de cheminée ou sur la terrasse avec une vue magnifique sur le Canigou et la plaine pradéenne.

A l'étage, les combles ont été aménagés en salle de jeux, salle de projection, chambres d'appoints pouvant servir de bureaux. Ce grand espace aura la capacité de laisser libre cours à votre créativité d'aménagement.

En sous-sol, vous aurez accès au garage, à une buanderie, une cave ainsi qu'une salle de billard donnant accès à l'extérieur.

L'été vous pourrez apprécier la vue au bord de la piscine à l'abri des regards, au calme et entourée de verdure.

Venez visiter cette villa sans attendre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Eynaud EI (ID 70750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 917751208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Ria-Sirach

Réf : 1296990 - Date : 15/04/2023