Villa Rillieux-la-Pape - 4 chambres - 166m²

Laissez-vous séduire par cette élégante villa à Vancia, village de Rillieux-la-Pape (69), offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité, et une belle vue sur le Mont-Blanc par temps clair.

Située idéalement à proximité des infrastructures de la ville, et à 5 mn de l'accès autoroutier, la propriété présente une surface habitable d'environ 165 m² joliment répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un espace d'environ 75 m2 de combles aménageables, isolés et bétonnés, permettant tous les projets pour une grande famille.Cette belle demeure se compose de 5 pièces spacieuses dont 4 très grandes chambres à coucher, offrant un confort absolu pour chaque membre de la famille.

L'agencement intérieur a été conçu avec soin, garantissant un espace de vie harmonieux et une excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui donne sur un immense séjour/salle à manger lumineux, et une grande cuisine séparée en partie équipée de meubles.

À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin/cour en partie arboré d'environ 170 m² qui invite à la sérénité et à la détente, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter du beau temps, que ce soit pour des moments de détente ou pour des repas en plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée de plusieurs caves, qui garantissent un espace de stockage supplémentaire.

Les fenêtres ont toutes été équipées de double vitrage.Un projet de vie pour une famille cherchant une maison confortable et bien située, au calme, qui saura lui redonner vie et modernité.

Venez découvrir cette belle opportunité !Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte.

Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 73559DHI2419 - Date : 20/06/2024