Villa Rivarennes - 5 chambres

Située à Rivarennes, à 20 minutes de Tours, cette magnifique propriété développe 380 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée et boisée de plus d'un hectare.

C'est au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, que cette longère entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme, ouvre ses portes.

Nichée au coeur d'un superbe terrain abritant un étang de plus de 6 000 m² et une jolie partie boisée, elle offre un cadre idyllique.

La réhabilitation a été pensée pour allier le charme et le caractère de l'ancien avec le confort moderne, grâce à des matériaux de qualité.

La bâtisse principale est une ancienne longère de 210 m², abritant au rez-de-chaussée un salon avec poêle, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire.

À l'étage, une grande mezzanine abritant un bureau dessert deux chambres avec leurs salles d'eau privatives.

Une tour attenante de 95 m², totalement indépendante, abrite un salon et une cuisine séparée au rez-de-chaussée.

Au premier étage, une chambre avec salle d'eau, et au deuxième, une autre chambre avec salle d'eau ouverte.

Un pool house de 75 m², avec cuisine ouverte, salon, bar, sauna et douche, ainsi qu'une mezzanine, domine un superbe deck en teck avec sa grande piscine chauffée.

Le jardin est entièrement paysagé, avec arrosage et éclairage intégrés.

Un grand plan d'eau, avec une passerelle menant à une petite île, confère à cette propriété un cachet incroyable.

Un mini-golf autour de l'étang et une partie prairie, espace de jeu avec pergola et terrain de boules, complètent ce bien rare et exceptionnel, à 20 minutes de Tours et de sa gare TGV.

DPE en cours

Contact: (EI) Julien Lanneau

Agent commercial RSAC 2020AC00171

Les honoraires sont à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

Vente maison Rivarennes

Réf : EAT3862_56273793 - Date : 25/09/2024