6 900 000 €

Villa Roquebrune-Cap-Martin - 5 chambres - 305m²

06190 - Roquebrune-Cap-Martin

305m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco.

Établie sur deux niveaux, la propriété offre plus de 305 m² de surface habitable sur un terrain plat deprès de 2000m².

Son orientation sud-ouest est idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au coucher, offrant une luminosité optimale toute la journée.Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie.

Trois chambres y sont aménagées, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privées.

Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une toilette supplémentaire pour les invités est également disponible à ce niveau.

Le rez-de-jardin s'ouvre également sur une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions.À l'étage, la suite principale offre un confort exceptionnel avec une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, toilettes et un grand dressing.

Une seconde suite est aussi présente, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes.Parmi les atouts de cette villa, on note ses plafonds élevés et des volumes impressionnants, notamment avec un plafond à double hauteur dans le salon, ainsi que des matériaux de construction haut de gamme, y compris le marbre blanc de Carrare importé d'Italie.L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres dotée d'un jet de nage et d'une couverture électrique, un vaste garage avec accès direct à la propriété.

Le jardin paysager, soigneusement conçu, est sublimé par un éclairage nocturne qui en révèle toute la splendeur après le coucher du soleil.La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate.Un permis pour une extension et surélévation a récemment été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable de 89 m², portant ainsi la surface totale à 394 m².

Ref.

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